Formas de pago para comprar una casa
Te hablamos de los créditos tradicionales, bancarios, subsidios y otras formas de financiamiento para la compra de tu hogar.
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Para hacer realidad tu deseo de tener una casa propia, existen distintos tipos de financiamiento para lograrlo.
Instituciones gubernamentales
Infonavit: Debes contar con 116 puntos y el cálculo se hace con tu salario diario integrado. Por ejemplo, si tienes entre 21 y 34 años y tu salario diario integrado es de $240, acumulas ya 65 puntos. También se revisa los bimestres que llevas cotizando de manera continua.
Entre 6 y 9 bimestres = 21 puntos.
Entre 10 y 11 bimestres = 24 puntos.
12 bimestres o más = 34 puntos.
Fovissste: Si cotizas al Fondo de Viviendas del Instituto de Seguridad y servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) debes registrar tu solicitud de inscripción en tu representación sindical o en las oficinas de Fovissste. Con ella podrás participar en el sorteo de créditos otorgados para vivienda.
Créditos bancarios
En los últimos años, las facilidades para obtener un crédito hipotecario son mayores. Hay más esquemas de financiamiento, las tasas de interés son más bajas y las entidades siguen innovando su portafolio con diversos productos de cofinanciamiento en sinergia con Infonavit y Fovissste.
Actualmente, Banamex financia hasta 85% del valor de la vivienda con una tasa de interés fija anual de 10.65%. Banorte ofrece un crédito con tasa del 8.48% y pagos fijos, diseñado para viviendas de alto valor. Santander tiene una tasa fija de 10.53%.Scotiabank financia hasta el 90% sin apoyo del Infonavit y hasta el 95% para apoyo Infonavit, Cofinavit, Respalda2 y Alia2 Plus con una tasa de interés anual inicial de 8.75% a 11.00%. HSBC ofrece financiamiento de hasta 85% del valor del inmueble con una tasa fija del 10.10% durante toda la vida del crédito.
Cabe destacar que las tasas de interés son referenciales y se tomaron como ejemplo de un producto en específico. Si te acercas con la institución bancaria, descubrirás más esquemas de financiamiento y si eres cliente Premier, podrías ser sujeto a más beneficios.
Subsidios
Un subsidio es una prestación pública asistencial de carácter económico y de duración determinada para quienes no coticen a ninguna institución gubernamental. Visita la siguiente página para conocer los distintos.
Fuente G.I.
Calle Cairo #79, Colonia Claveria, Distrito Federal, Mexico
Tel: 55-29-22-76-71 y 55-14-91-24-98
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