Quien Cobra mejor tasa de Interés en una Hipoteca?

¿Quién cobra menos interés en una hipoteca?
Los créditos hipotecarios son una de las opciones de financiamiento más frecuente. Conoce los bancos que cobran la menor tasa de interés.

Las tasas de interés por créditos hipotecarios van de 9.95% a 10.99%.
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Cifras de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef), actualizadas hasta febrero de 2014, revelan que las tasas de interés por créditos hipotecarios que ofrecen las ocho principales instituciones bancarias del país van de 9.95% a 10.99%.

Para el crédito de un inmueble con valor de 1 millón de pesos, con enganche de 20 por ciento a pagar en 15 años, el instrumento Hipoteca SIN de Banamex es el que ofrece la menor tasa de interés inicial, con 9.95%. En contraste, el crédito hipotecario de Banco del Bajío tiene la tasa más alta con 10.99%.*

La institución que ocupa el segundo lugar con menor tasa de interés es Scotiabank con su producto Pagos Oportunos, pues tiene una tasa de interés inicial de 10.0%. Le sigue HSBC con 10.3%, Santander con 10.4%, Banca Mifel y Banregio con 10.50%, e Inbursa con 10.90%.*

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■Cuando evalúes las diversas opciones de créditos hipotecarios, fíjate en la comisión por apertura y si existen comisiones por pagos anticipados. 

■Considera el CAT* (Costo Anual Total) y variables como enganche, gastos notariales, seguros, pago mensual y total, así como duración del crédito.

■Si contratas una tasa fija, ésta no se moverá durante toda la vida del crédito, aun cuando las instituciones suban las tasas en el futuro.

■Lo ideal es contratar créditos a 15 años. Mientras mayor sea el plazo, menor es la mensualidad, pero en total pagarás más intereses.

*Con información de Milenio
*El CAT te indica el total del crédito considerando la tasa de interés, comisiones, cuotas de administración y el pago de seguros asociados (vida, daños o desempleo). Esto te ayudará a decidir entre dos créditos que te ofrecen la misma tasa de interés, pero que en total uno de ellos es más barato porque el concepto de comisiones o seguros, fue menor.